Voordeel met een leeg kantoor

06 november 2006

Groeitempo dwingt LTP tot verhuizen

‘Er ligt een vrij prozaïsche reden aan de verhuizing van LTP ten grondslag’, zegt directeur Arjan Eleveld van het recruitment adviesbureau. ‘Het huurcontract liep af en dat heeft ons ertoe aangezet de huisvesting van ons hoofdkantoor in Amsterdam eens goed onder de loep te nemen.’ Langdurige onderhandelingen met de huidige verhuurder over uitbreiding van het aantal vierkante meters en een verlenging van het contract leverde te weinig op. Pas in 2009 zou LTP in het pand waar het nu zit aanspraak kunnen maken op externe meters. Gezien het huidige groeitempo van het bureau duurt dat te lang. Eleveld is daarom gaan uitkijken naar een groter pand.

Na een uitgebreide zoektocht door Amsterdam - waar LTP het liefst wilde blijven - heeft hij gekozen voor een kantoor in Amstelveen. ‘Gunstige huurvoorwaarden hebben voor een belangrijk deel bijgedragen aan deze beslissing. Wij hadden hier te maken met een nog lopend huurcontract van een partij die al verhuisd was naar een ander pand en dus enigszins in zijn maag zat met het leegstaande kantoor. Daar hebben wij ons voordeel mee kunnen doen.’ LTP gaat voor de 3400 m2 die de kantoorruimte telt, inclusief 56 parkeerplaatsen, zo’n € 175 per m2 betalen. De looptijd van het huurcontract bedraagt tien jaar. Naast gunstige financiële voorwaarden spelen ook de bereikbaarheid en de uitstraling van het pand een rol in de besluitvorming. ‘Wij ontvangen dagelijks veel externe bezoekers en zien graag dat die in een prettige, veilige omgeving terechtkomen. Dat geldt vanzelfsprekend ook voor onze medewerkers.’

LTP betrekt het zelfstandige kantoorpand naar verwachting in februari 2007. Het pand maakt onderdeel uit van een drieluik, maar heeft volgens Eleveld door een nieuwe entree toch een eigen identiteit. Komende maanden wordt er nog grondig verbouwd. ‘Wij gaan meer licht en ruimte in het gebouw brengen.’

Door: Annemieke Diekman
Bron: De Telegraaf